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¿Qué hacer si quiero rentar mi propiedad por Airbnb?

Te decimos qué factores debes considerar si estás pensando rentar tu propiedad en Airbnb.

¿Quieres poner en renta tu departamento o casa en Airbnb?


Si tu respuesta es sí, estás en el blog correcto. Aquí te diremos qué debes considerar para que tu departamento o casa se destaque en la plataforma y puedas tener las ganancias que buscas.



Primero, debes saber que rentar tu propiedad en Airbnb es un modo de maximizar tus ingresos de una forma segura y confiable, ya que es una plataforma que garantiza transacciones seguras y que te da flujos de dinero en periodos cortos volviendo tu propiedad más rentable.


¿Quién puede rentar su propiedad en Airbnb?


Cualquier persona puede crear una cuenta en la plataforma y subir su propiedad para empezar a rentarla, puedes poner en renta la propiedad completa o por habitaciones, la idea que ofrezcas un lugar con todo lo necesario para unas vacaciones, que tus huéspedes se sientan como en casa, con todas las comodidades y privacidad que buscan al rentar un Airbnb.


Para Airbnb es importante que proporciones todos tus datos junto con una fotografía, una pequeña biografía, que idiomas hablas, etc.


Al subir tu propiedad a la plataforma te conviertes en anfitrión, tendrás que resolver todas las dudas de los posibles huéspedes y si te hacen una reserva tendrás 24 horas para dar una respuesta de confirmación o cancelación para no ser penalizado.


Subir tu propiedad no tiene ningún costo, sino que te cobran una comisión por cada reserva que obtengas.


Ahora que ya tienes tu propiedad en Airbnb pon atención a estos puntos para conseguir reservas y tener buena puntuación dentro de la plataforma.




Estrategia de precios

Este es un punto clave para que tu propiedad sea rentable, pero al mismo tiempo sea competitiva con las demás propiedades que se encuentran en tu ciudad. Debes tomar en cuenta que es importante buscar que los huéspedes se hospeden más de una noche en tu propiedad para así hacerla más redituable. Para esto debes hacer un análisis de las propiedades en la zona y considerar el número de noches que se quiere reservar, así como si es temporada baja o alta o si hay un evento en la ciudad.

Responde.

Siempre responde todas las dudas y solicitudes de reservaciones en un plazo menor a 24 horas.


Actualiza tu calendario y acepta reservaciones.

Mantén actualizado tu calendario y acepta las reservas cuando esté disponible la propiedad.


No canceles.

Airbnb penaliza que canceles las reservas a los huéspedes, ya que los usuarios pueden tener un disgusto y no regresar a la plataforma.


Evaluaciones altas.

Durante toda la estancia de los huéspedes mantén una conversación constante, atiende sus dudas y necesidades que puedan tener dentro de la propiedad, sé amable y dales recomendaciones de la ciudad para que lo pasen increíble y te dejen una buena evaluación.


Servicios básicos

Los huéspedes siempre notan los detalles, pero hay básicos que no puedes dejar de ofrecer para que la estancia sea cómoda: papel higiénico, jabón para manos y cuerpo, toallas, sábanas y almohadas limpias, buen internet y una cama cómoda.


Describe perfectamente tu propiedad.

Aquí es donde tienes que enamorar al huésped con todo lo bueno y diferente que tiene tu propiedad.

Que es eso que la hace especial ¿la ubicación? ¿El número de habitaciones? ¿Netflix?

Esta es la parte que ellos revisan más, así que cuida tu redacción y enamóralos.


Pon atención y esfuerzo en las fotografías que subas a la plataforma, deben tener buena resolución y con buena luz, te recomendamos que las tomes de día y sí tu propiedad tiene alberca, gym o cualquier otra amenidad también puedes subirlas. Pon atención a los detalles, muestra un lugar lindo y ordenado.




Esperamos que todas estas recomendaciones te funcionen para lograr reservas en tu propiedad, pero si tienes dudas nosotros somos superhost en Airbnb y expertos en la administración y renta de propiedades a través de plataformas digitales. Contamos con propiedades en San Miguel de Allende, Guanajuato, y nos encantaría platicar contigo para hacer crecer tus reservas. Mándanos un correo aquí.

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